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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,51 m2 PARIS - 75015

Ref : 25260

655 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
677 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.51 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Métro CONVENTION :
Plan entièrement transformable :
PAS DE MUR PORTEUR
Dans un bel immeuble ancien avec gardienne, en face du parc George Brassens, un appartement au 2ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'un double séjour avec balcon, d'une chambre et de deux dressings.
Ses atouts sont le charme de l'ancien, sa belle vue dégagée, son exposition sud ouest.
Une cave complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre + placard (16,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Balcon (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisée, hall d'entrée
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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