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Appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 PARIS - 75015

Ref : 25235

637 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
677 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

PARIS 15e quartier CONVENTION - BRASSENS
APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 3 CHAMBRES SUR PLAN D'ORIGNIE !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing fraîchement ravalé et isolé, nous vous proposons un appartement familial en excellent état, calme et lumineux.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un dégagement distribuant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'un WC séparé. Une cave.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, avec des murs isolés et du double vitrage. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective assurent un confort inégalé tout au long de l'année.
Le quartier est également riche en espaces verts, avec le Parc Georges Brassens à seulement 300 mètres et la Coulée Verte.
Situé à proximité immédiate : du métro CONVENTION, du Tram T3 ainsi que de nombreuses ligne de BUS.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Deg chambres (8,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

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