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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,63 m2 PARIS - 75015

Ref : 25189

558 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
677 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.63 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Quartier Porte de Versailles :
Au pied du métro, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille un appartement de trois pièces offrant une cadre de vie agréable avec tout le charme de l'ancien : Parquet en bois massif, moulures, cheminée.
L'entrée mène à une cuisine indépendante, le séjour baigné de soleil dispose d'une vue dégagée sur la Porte de Versailles, bénéficiant d'une exposition plein sud sans vis-à-vis.
Il comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC, le tout dans un agencement fonctionnel qui optimise l'espace.
Il est possible de transformer la cuisine actuelle en chambre et d'ouvrir la chambre sur le séjour pour en faire un double avec une cuisine ouverte.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • salle de bain avec wc (3,2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : partie communes en 2023
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 157,8 €
  • Taxe foncière : 1270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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