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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 58 m2 PARIS - 75015

Ref : 25747

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Métro Vaugirard - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 52m² EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - DEUX TERRASSES DE 12m² (surface pondérée à 58m²) - TRES BELLE VUE SUR TOUT PARIS -

Dans un immeuble récent de standing, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, niché au dernier étage avec ascenseur. Véritable havre de paix baigné de lumière, il séduit par ses deux terrasses sans aucun vis-à-vis, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur tout Paris.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 32 m², sublimé par une élégante cuisine ouverte au design contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute intimité.

L'espace nuit, quant à lui, dévoile une chambre cosy avec un accès direct à une seconde terrasse, où la vue dégagée sur la capitale promet des réveils enchanteurs. Une ravissante salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien d'exception.

L'appartement est vendu avec une cave, et vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un grand box dans l'immeuble.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine ouverte (32,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)483107kWh/m2.ankg CO2/m2.an476 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

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