Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,26 m2 PARIS - 75015
Ref : 25719
730 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
À VENDRE 4 PIÈCES FAMILIAL AU CALME AVEC BALCON PARC GEORGES BRASSENS
Idéalement situé à deux pas du Parc Georges Brassens, dans un quartier recherché du 15e arrondissement, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, transports et écoles.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien de caractère se distingue par sa vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis et son balcon offrant un espace extérieur privilégié.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
- Une entrée/couloir desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour lumineux, ouvert sur le balcon, avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus grand.
-Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
- Trois chambres bien agencées.
- Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
-Un couloir équipé d'une très grande penderie et de nombreux rangements
Une cave vient compléter ce bien.
Le quartier :
Profitez d'un cadre de vie idéal avec le Parc Georges Brassens à proximité immédiate, parfait pour des balades, du sport ou des moments en famille. Le quartier offre toutes les commodités : marchés, commerces de proximité, restaurants, et écoles réputées. Côté transports, plusieurs lignes de bus et le métro Convention (ligne 12) facilitent vos déplacements dans tout Paris.
Un appartement familial aux atouts rares, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Idéalement situé à deux pas du Parc Georges Brassens, dans un quartier recherché du 15e arrondissement, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, transports et écoles.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien de caractère se distingue par sa vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis et son balcon offrant un espace extérieur privilégié.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
- Une entrée/couloir desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour lumineux, ouvert sur le balcon, avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus grand.
-Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
- Trois chambres bien agencées.
- Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
-Un couloir équipé d'une très grande penderie et de nombreux rangements
Une cave vient compléter ce bien.
Le quartier :
Profitez d'un cadre de vie idéal avec le Parc Georges Brassens à proximité immédiate, parfait pour des balades, du sport ou des moments en famille. Le quartier offre toutes les commodités : marchés, commerces de proximité, restaurants, et écoles réputées. Côté transports, plusieurs lignes de bus et le métro Convention (ligne 12) facilitent vos déplacements dans tout Paris.
Un appartement familial aux atouts rares, à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Salle d'eau+WC (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (2,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (9,7 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : ravalement 5 ans, toiture, ascenseur, chaudière 1 an.
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 900
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par
Léopold
gastinel
EI, agent commercial (RSAC 915157044)