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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,23 m2 PARIS - 75015

Ref : 25677

2 060 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.23 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Appartement loué avec cave et parking !
Quartier Balard, au bas de la rue Lecourbe : au 1er étage avec ascenseur et donnant sur les jardins intérieurs d'une résidence de standing tenue par un gardien, voici un beau 2/3 pièces refait à neuf. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson + hotte, un séjour exposé sud avec accès à un premier balcon (accessible aussi par la cuisine), un espace ouvert pouvant servir de chambre ou bureau avec accès à un second balcon, une chambre (avec accès au 2e balcon), une salle de bains, un w séparé et des rangements.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Disponible immédiatement.
Cave et emplacement de parking inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2131 €
  • Loyer de base : 1805 € par mois
  • Provision pour charges : 255 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ascenseur aux normes. Parties communes. Ravalement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 1053,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,76 €
    • Etablissement état des lieux : 210,69 €
  • Dépôt de garantie : 1805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14119kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021

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