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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 87,37 m2 PARIS - 75015

Ref : 25573

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1010000€
688 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 87.37 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

À vendre : CONVENTION Appartement familial lumineux de 4 pièces avec balcon Paris 15ème
VUE DEGAGÉE/CALME/SANS VIS-À-VIS

Situé rue de Javel, dans un immeuble moderne de standing des années 2000, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme.

Caractéristiques principales :
Surface : Double séjour spacieux avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de sa vue arborée.
Chambres : 2 chambres confortables et une troisième chambre d'enfant dont une donnant sur un jardin et deux sur une rue très calme.
Cuisine : Indépendante et aménagée.
Salles de bains : Une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé pour plus de commodité.
Rangements : Une cave spacieuse pour vos besoins de stockage.
Parking : Place de parking disponible en sus du prix.
Performance énergétique : Très bonne isolation thermique avec un DPE classé C.

Environnement :

Le quartier Javel, en pleine transformation, offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Transports : À seulement 250 mètres de la station de métro Convention (ligne 12).
Commerces et services : Proximité avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.
Éducation : Plusieurs établissements scolaires à proximité.

Cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et commodités dans un quartier vivant.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 15ème arrondissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour/Salle à manger (32,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 278 €
  • Taxe foncière : 2092 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 3338,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

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