CENTURY 21 Vaugirard Convention
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3 pièces - 77,46 m2 PARIS - 75015

Ref : 25437

936 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
698 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 77.46 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

RUE FERDINAND FABRE À DEUX PAS DES MÉTROS CONVENTION ET VAUGIRARD

RARE & EXCEPTIONNEL

4 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ - PLEINE VUE TOUR EIFFEL - BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS - CALME ABSOLU & ENSOLEILLE

Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement en double exposition offre de part et d'autre deux vues dégagées sur Paris et à l'horizon, et ce, sans aucun vis à vis.
Traversant, il est bordé de chaque côté par de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle et donnant sur un grand balcon ainsi que d'une spacieuse terrasse de plus de 15 m² exposée sud/ouest.

Actuellement en 4 pièces, 2 chambres avec un beau séjour de 39 m², son plan optimisé sans perte de place est modulable. (3 chambres sur son plan d'origine).

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2279 €
  • Charges de copropriété : 326 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 3920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2025

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